Les étapes à suivre pour vendre rapidement une maison

Le bon prix et le bon emplacement sont toujours importants, mais ne devraient plus être les seules préoccupations des vendeurs. Une planification intelligente peut vous aider à vendre votre maison plus rapidement et pour plus d'argent.

La première impression est la seule impression

Vous n'aurez pas une seconde chance de faire bonne impression sur l'acheteur d’un bien immobilier ALPILLES. Au moment où ils ont franchi votre porte d'entrée, certaines perceptions de votre maison ont déjà été définies. Faites en sorte que les gens se sentent en sécurité, chaleureux et bienvenus lorsqu'ils s'approchent de votre maison. Des fleurs aux couleurs vives et de nouveaux emplacements d'arbustes peuvent vraiment aider à l'attrait de votre maison et généralement rembourser à la fermeture. Rendez l'entrée accueillante. Placez un banc ou une petite table avec des fleurs fraîches ou des biscuits près de l'entrée principale afin que la première chose qu'un acheteur potentiel voie ou sente soit fraîche et invitante. Les incitations telles que les crédits de clôture et les garanties d'habitation sont si courantes que la plupart des acheteurs s'y attendent. Adoucissez l'affaire en laissant de jolis objets personnels derrière vous. Si votre maison est sur un terrain de golf, incluez la voiturette dans l'offre.

Fixez le bon prix

Le prix d’un bien immobilier ALPILLES fixé correctement lors de sa première inscription attirera le plus d’acheteurs potentiels dans votre maison. Une propriété trop chère entraînera moins de visites. Moins de visites se traduira par moins de possibilités de recevoir une offre pour votre maison. Si vous souhaitez vendre votre maison dans les meilleurs délais, assurez-vous de bien fixer le prix ! C’est là que vous recherchez ce que vous pensez être juste par rapport aux prix du marché. Assurez-vous de regarder les prix des maisons comparables dans la région, en particulier avec les différentes caractéristiques de votre maison, vous pouvez prix votre maison plus élevé que les autres. Le prix peut parfois être une cible mouvante. C’est pourquoi il est si important de comprendre ce que fait le marché et comment le marché évolue actuellement.

Assurez-vous d’avoir un appel de bordure

Un autre conseil pour vendre votre maison est de vous assurer de donner une bonne première impression. Assurez-vous d'avoir un attrait. C'est une tâche très facile et peut être effectuée par des choses simples, notamment tondre la pelouse, garder les trottoirs dégagés, peindre votre porte d'entrée et vous assurer que les numéros de la maison sont visibles et faciles à lire. On estime que plus de la moitié de toutes les maisons sont vendue avant même que les acheteurs ne sortent de leur voiture. Placez-vous en face de chez vous et examinez son « attrait extérieur ». Y a-t-il des choses que vous pouvez faire pour améliorer la toute première impression ? Une photo extérieure est généralement utilisée comme photo principale et initiale de votre maison. Les acheteurs verront généralement cette photo en premier, vous devez donc attirer les acheteurs potentiels dès le début.

Dé-personnalisez et désencombrez

Retirez de nombreux objets personnels de votre maison. C'est une étape très importante pour aider vos acheteurs à se visualiser dans votre maison. Retirez au moins la moitié de vos objets personnels des murs. Les souvenirs, les objets de famille, les bibelots et les photos de famille doivent tous être rangés pendant la période d'inscription. Débarrassez-vous de l'encombrement. Pensez à embaucher un expert pour vous aider à organiser vos meubles et décorations d'une manière qui complète votre plan d'étage et rend la maison fluide et bien visible. Les réparations du centre commercial avant la vente sont une excellente idée et vous rembourseront. Les relookings vraiment importants sont une mauvaise idée, car les projets d'amélioration énormes ne seront probablement pas rentables. Essayez plusieurs projets plus petits et gérables qui vous rapporteront. Faites peindre les murs et mettez à jour vos rideaux. De nouvelles poignées d'armoire, de nouvelles poignées de porte et un coulis fraîchement nettoyé peuvent vraiment embellir l'apparence de votre maison pour les acheteurs potentiels.